今回は、資産を増やすにあたって基礎になる考え方を説明します。
私を含め一般のサラリーマンは仕事をして給料をもらっています。そして頑張って＋αの金額をもらって豊かになったと思います。
その給料と＋αのお金で生活費、教育費、ローンなどをだして自転車操業をしているのが実情ではないでしょうか？
そんな自転車操業のなかでなけなしのお金を貯金をして将来に備えているわけですよね。
あなたの家の生活費はいくらですか？おそらく20～40万円の人が多いのではないでしょうか？
一方、お金持ちはせいぜい50万円から100万円でしょう。
あなたの貯金1000万円だったとしてお金持ちが1億だとしましょう。
資産が10倍あっても生活費は10倍にはなりません。せいぜい2倍です。
私の持っている知識で投資ししたところで5%から7%の利回りになります。もちろん不労収入です。
資産1000万円のあなたの場合、よくて年間70万円、1億のお金持ちは年間700万円、自分の収入に加算されます。
先ほども言った通り生活費などの必要な経費は倍になったところでたかが知れています。
つまり、なにが言いたいかというと
私を含めた一般のサラリーマンの人生の場合、30代でマイホームのために住宅ローンを作ることが多いと思います。
決して、それが悪いとは言いません。
例えばわかりやすくするために1億円の住宅ローンを組んだとしましょう。毎月28万円くらいを35年間払い続け、合計約1億2000万円の支払いをすることになります。しかも35年後、地価が変わらないとしても資産価値は上物（家本体）はゼロな上にそれまでに家の補修費、固定資産税など結構な金額がかかります。
一方、1億の借り入れができたとしてすべてを投資に使ったとします。投資の利率が悪い方をとって5%だとしても年間500万円の収入があります。月々にして41万円。十分家賃を払えますよね？！
もちろん投資なのでリーマンショックやウクライナの戦争などの影響で資産価値がさがる可能性があります。しかし、ちゃんとやれば利率はほとんど影響を受けません。時が過ぎれば相場は戻ってきます。元本はいじらずに金利だけ使うということです。
株式優待だけで生活している人いますよね。あんな感じです。
でも、投資だってそれなりに税金かかるでしょ？
と思う人も多いかと思います。
それはこのコミュニティーで節税方法、仕組みなどを共有しています。もちろん、合法ですし私も実際やっています。
一般の人にとっては1億円の借金なんて普通できないと思いますよね。
確かに住宅ローンは通りやすいけど投資の為にローンを組むのは無理でしょう。
では私たち一般人がどのようにしたらそのレベルまで達成できるのか？
まずは原資の獲得です。そのためのノウハウをブログ、メルマガで発信していきます。
世の中には一部の人が得をし一般の人がカモになっていることが多くあるようです。
少なくともこのブログやメルマガを読んでいる人にはそんなことにならないように情報を提供していきます。